שווה להשוות: מחירי ייעוץ משכנתאות בחיפה
שווה להשוות: מחירי ייעוץ משכנתאות בחיפה
Blog Article
תמהיל משכנתא בניית תמהיל משכנתא – איך בונים אותו בצורה האופטימלית
ניתן למצוא באתר של בנק אגוד למשכנתאות גם מידע רב לגבי המשכנתא הקיימת שלכם, כגון איך לפעול במקרה ואתם מעוניינים לעשות מחזור של משכנתא, כיצד לעשות פירעון מוקדם ובמה זה כרוך ללווים והדרישות הבנקאיות.
איך התהליך עובד? ראשית, נקיים פגישה במטרה להבין את תמונת המצב הכללית שלכם. נבחן את גובה ההון האישי והמימון הדרוש, נבחן מגוון מקורות מימון ופתרונות אפשריים, בהתאם לכך נקבל החלטה משותפת לקביעת גובה החזר חודשי תוך התאמתו לפרופיל הפיננסי האישי שלכם.
חשוב לי להתחיל מהסוף ולומר… את/ה יועץ/ת משכנתאות תן/י יד להתאחדות יועצי המשכנתאות במדינת ישראל!
בנק אגוד מספק גם שירותים נוספים בתחום המשכנתאות, לדוגמא ביטוח משכנתא. כידוע, לאחר לקיחת המשכנתא הלווה מחויב לבטח את הנכס מפני נזקים אפשריים וגם לעשות ביטוח חיים.
כאן תמצאו יועצי משכנתאות מומלצים לפי אזורים! מה עוד? מאמרים, טיפים וסרטונים על ייעוץ משכנתאות, איך תזהו יועץ משכנתאות מומלץ ועוד. המלצתנו - רגע לפני שאתם מתקשרים, תנו מבט כאן למטה למידע שימושי.
במבחני התרגול של מוטי שמואלביץ תמצאו שאלות בנושאים הבאים: הליך מתן שירות ייעוץ משכנתאות כללי / קריטריונים לקבלת / משכנתא ורגולציה / הקצאת הון / שמאות לעסקה וחשיבות השמאות המוקדמת / אישור עקרוני וסוגי אישורים / מסלולים, ריביות ומדדים / אסטרטגיה לבניית תמהיל משכנתא / לוחות סילוקין / זכאות ומענקים / התנהלות מול בנקים / שירות ללקוח והליך עבודה מול בנקים / מחזור משכנתא / משכנתא חדשה / רכישה מקבלן / מחיר למשתכן / הליך חיתום / בניית תיק משכנתא / משכנתא לרכישת קרקע בנייה עצמית / חשיבות העלויות הנלוות לעסקה / תרגילי פרקטיקה – מצבי שטח.
אנחנו מפקידים בידיו של יועץ המשכנתא מאות אלפי שקלים בעסקה החשובה בחיינו; לכן, חשוב לוודא שיועץ המשכנתאות הוא מקצוען, איכותי ונטול אינטרסים ושיקולים זרים - יש גם כאלה. שימו לב שהיועץ יודע להסביר כך שגם תבינו; חשוב שיידע לבנות לכם את התמהיל הנכון למשכנתא - איך לחלק את ההלוואה בהתאם למסלולים - כמה בריבית קבועה, כמה צמוד לפריים ועוד. ככל שההלוואה גבוהה יותר, לתמהיל יש חשיבות גבוהה יותר, אפילו יותר מהריבית; תתרשמו אם הוא נאמן לתפקידו יועצי משכנתאות נתניה לייצג אתכם בלבד כלקוח מול הבנק - שימו לב, אם הוא מניח הנחות מוקדמות שבבנק הזה לא כדאי, והבנק ההוא יקר וקשוח - בקיצור, אם הוא מוביל אתכם לבנק שכדאי לו כנראה לעבוד מולו.
סיכוי טוב שכן, אבל תחת פעילותה היחסית ראשונית של ההתאחדות נכון להיום, עשויים להיות מקרים של יועצים שלא עונים לפרמטרים האלו ש"נופלים בין הכסאות".
בהתבסס על הנתונים שלך והניתוח שלי נמצאת זכאי לאיחוד הלוואות כנגד נכס בתנאי משכנתא וריבית נמוכה!
מזל טוב! זכיתם בדירה במחיר למשתכן – עכשיו מה צריך לעשות?
מנהלים את כל כרטיסי הביקור של העובדים ומעניקים תמיכה מתקדמת.}